Cho thuê Kho 5940 m2 Khu công nghiệp Hòa Cầm – Đà Nẵng

Cho thuê Kho 5940 m2 Khu công nghiệp Hòa Cầm - Đà Nẵng

1. Vị trí:
Cách Cảng Tiên Sa: 18 Km.
Cách Sông Hàn: 08 Km.
Cách Cảng Liên Chiểu: 07 Km.
Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 05 Km.
Cách Ga Đà Nẵng: 07 Km.
Cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng :05 Km
Cách đường Quốc lộ 1A: 01 Km.
Cách đường lộ Bắc - Nam tránh TP Đà Nẵng: 01 Km.
Cách Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi: 5 km.

2. Tổng diện tích Nhà xưởng: 5.940 m2 (width: 60 m, length 99 m).

3. Giá thuê Nhà xưởng: 3.5 USD/1m2 (tương đương khoảng 80.000 VNĐ/ 1 m2).

4. Thời hạn thuê: Tùy thỏa thuận.

5. Thanh toán: Tùy thỏa thuận.

6. Đường nội bộ: Giao thông chính của Khu công nghiệp bao gồm 3 trục chính nối từ Quốc lộ 14B vào trung tâm của KCN chia khu đất ra làm 4 khu, đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lòng đường 11,25m, hè 2x6m, chỉ giới đường đỏ 23,25m. Những đường khu vực có chiều rộng 2 làn xe, hè 2x4,5m, chỉ giới đường đỏ là 16,5m.

7. Phí xử lý nước thải: Tùy theo đơn vị ngành nghề kinh doanh cụ thể.

8. Hệ thống cây xanh: Cây xanh cảnh quan trong Khu công nghiệp được bố trí trồng dọc theo hai bên đường (vỉa hè), các khu vực dải đất cách ly… tạo bóng mát và cảnh quan chung cho Khu công nghiệp, giảm ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe con người.

9. Phí sử dụng điện, nước, vệ sinh môi trường, điện thoại, Internet: Đơn giá và phương thức thanh toán các khoản phí sử dụng điện, nước, điện thoại, internet sẽ do các đơn vị cung cấp dịch vụ quy định.

10. Hệ thống cấp điện: Hê thống cấp điện được nối từ Trạm biến thế Cầu Đỏ có công suất 110/35/22KV(2x25)MVA, mạng điện 22KV (mạch kép) sẽ được cung cấp đến các trạm biến áp 22/0,4KA cho từng nhà máy, xí nghiệp.

11. Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước cho Khu công nghiệp được lấy từ hệ thống cấp nước của Nhà máy nước Cầu Đỏ có công suất 210.000m3 /ngày đêm, trên tuyến ống Ø200 chạy dọc Quốc lộ 14B.

12. Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 4.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945-2005 trước khi cho thải ra hệ thống thoát nước chung của Khu vực.

13. Ngành nghề kinh doanh thu hút đầu tư:
+ Công nghiệp điện tử, cơ khí, lắp ráp.
+ Công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm.
+ Công nghiệp vật liệu xây dựng, trang trí nội thất cao cấp.
+ Công nghiệp khác (nhựa, hoá mỹ phẩm, bao bì...).

14. Những chính sách ưu đãi đầu tư:
* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực:
+ Công nghệ cao theo quy định của pháp luật; nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
+ Sản xuất sản phẩm phần mềm.
- Mức ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Thời hạn áp dụng ưu đãi được tính từ năm đầu tiên kể từ khi Doanh nghiệp có doanh thu.
+ Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư.
Khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp trở lại mức thuế suất thông thường với mức thuế suất là 25%.
* Ưu đãi về thuế nhập khẩu
Nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.