Nam Ô Heritage là khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp, tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Dự án trải dài hơn 4 km bờ biển Nam Ô, ôm trọn toàn bộ làng chài Nam Ô. Với tổng diện tích lên tới 36,5 ha, Nam Ô Heritage được thiết kế đa dạng về loại hình như nhà phố thương mại, biệt thự biển cao cấp, căn hộ du lịch, khách sạn 5 sao.
I. Tổng Quan Dự Án Nam Ô Heritage.
Tên dự án: Nam Ô Heritage.
Loại hình dự án: Shophouse, Biệt thự, Khách sạn nghỉ dưỡng.
Vị trí: Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng.
Nhà phát triển: Tập đoàn Trung Thủy
Tổng diện tích dự án: 36,5 ha
Loại hình: Sổ hồng dài hạn
Số lượng căn: 153 căn shophouse, 247 căn biệt thự.
II. Vị Trí Đắc Địa Của Nam Ô Heritage.
Nam Ô Heritage tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, mang đến vị trí đắc địa tại thành phố biển xinh đẹp này. Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 6 km, cách phố cổ Hội An 30 km và cách Bà Nà Hills chỉ một quãng lái xe ngắn. Vị trí chiến lược này không chỉ đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện đến các địa danh chính mà còn kết nối liền mạch với các tiện ích lân cận, bao gồm trường học, bệnh viện và khu giải trí.
III. Tiện Ích Dự Án.
Ẩn mình dọc theo bờ biển hoang sơ của Đà Nẵng, Nam Ô Heritage mang đến trải nghiệm sống thực sự đặc biệt. Dự án dân cư độc quyền này tự hào có một loạt các tiện ích đẳng cấp thế giới được thiết kế để phục vụ những thị hiếu khó tính nhất.
Đắm chìm trong thiên nhiên:
Cuộc sống bên bờ biển: Tận hưởng lối đi thẳng tới những bãi biển tuyệt đẹp của Nam Ô, nơi hoàn hảo để bơi lội, tắm nắng và đi dạo nhàn nhã.
Cây xanh tươi tốt: Dự án được bao quanh bởi cây xanh tươi tốt, tạo nên bầu không khí thanh bình và yên tĩnh.
Hoạt động ngoài trời: Tham gia nhiều hoạt động ngoài trời khác nhau như chạy bộ, đạp xe và khám phá những con đường mòn tự nhiên gần đó.
Tiện ích đẳng cấp thế giới:
Tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp: Trải nghiệm phong cách sống nghỉ dưỡng với các tiện ích như hồ bơi, spa, trung tâm thể dục, sân chơi trẻ em.
Khu thương mại: Dự án có khu thương mại với các cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê, giúp cư dân tiếp cận thuận tiện với các nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Đường đi dạo ven sông: Đi dạo nhàn nhã dọc theo lối đi dạo ven sông và tận hưởng khung cảnh ngoạn mục của đại dương.
Di sản văn hóa: Khám phá di sản văn hóa phong phú của khu vực với các di tích lịch sử và làng truyền thống gần đó.
Tính năng độc đáo:
Bãi biển riêng: Tận hưởng quyền lui tới bãi biển riêng, hoàn hảo để thư giãn và tắm nắng.
Thể thao dưới nước: Tham gia nhiều môn thể thao dưới nước khác nhau như chèo thuyền kayak, chèo thuyền và lướt sóng.
Sự kiện cộng đồng: Tham gia vào nhiều sự kiện và hoạt động cộng đồng khác nhau, nuôi dưỡng ý thức cộng đồng mạnh mẽ.
IV. Chính Sách Bán Hàng Dự Kiến Của Nam Ô Heritage.
-
1. Hướng Phố:
Chi tiết tài sản:
Mã tài sản: L02
Địa điểm: Đà Nẵng
Hướng: Hướng Tây Nam
Diện tích đất: 86,9 m2
Kích thước: rộng 7,5m, dài 11,7m
Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu trên
Chi tiết giá cả:
Giá gốc: 15.000.000.000 VNĐ
Tỷ lệ chiết khấu dựa trên kế hoạch thanh toán:
•Thanh toán 50%: Chiết khấu 7,0% → 13.950.000.000 VNĐ
•Thanh toán 95%: Chiết khấu 13,0% → 13.050.000.000 VNĐ
Giá mỗi mét vuông (Chưa bao gồm VAT & Phí bảo trì):
•Thanh toán 50%: 160.529.344 VNĐ/m2
•Thanh toán 95%: 150.172.612 VNĐ/m2
Lịch thanh toán:
•Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ khi ký kết
•Thanh toán lần 1: Khi ký hợp đồng mua bán (dự kiến 30/09/2024)
Tiêu chuẩn: 2.740.000.000 VNĐ
50%: 6.775.000.000 VNĐ
95%: 12.197.500.000 VNĐ
•Các khoản thanh toán tiếp theo: Mỗi đợt thanh toán cách nhau 2 tháng, với số tiền khác nhau tùy thuộc vào gói thanh toán.
•Bàn giao (Q4 2025): Số tiền cuối cùng thanh toán trước khi bàn giao.
•Thanh toán cuối cùng (Sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu):
Tiêu chuẩn: 735.000.000 VNĐ
50%: 697.500.000 VNĐ
95%: 652.500.000 VNĐ
Tổng số tiền thanh toán:
Gói tiêu chuẩn: 14.700.000.000 VNĐ
Thanh toán 50%: 13.950.000.000 VNĐ
Thanh toán 95%: 13.050.000.000 VNĐ
2. Hướng Biển:
Chi tiết sản phẩm:
Mã tài sản: L06
Địa điểm: Đà Nẵng
Hướng: Hướng Tây Nam
Diện tích đất: 113,9 m2
Kích thước: rộng 7,5m, dài 15,1m
Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu trên
Chi tiết giá cả:
Giá gốc: 22.300.880.000 VNĐ
Tỷ lệ chiết khấu dựa trên kế hoạch thanh toán:
•Thanh toán 50%: Chiết khấu 7,0% → 21.163.080.000 VNĐ
•Thanh toán 95%: Chiết khấu 13,0% → 19.797.720.000 VNĐ
Giá mỗi mét vuông (Chưa bao gồm VAT & Phí bảo trì):
•Thanh toán 50%: 185.804.000đ/m2
•Thanh toán 95%: 173.816.000đ/m2
Lịch thanh toán:
•Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ khi ký kết
•Thanh toán lần 1: Khi ký hợp đồng mua bán (dự kiến 30/09/2024):
Standard: 4.260.176.000 VNĐ
50%: 10.381.540.000 VNĐ
95%: 18.607.834.000 VNĐ
•Các khoản thanh toán tiếp theo: Các khoản thanh toán cách nhau khoảng 2 tháng:
•Thanh toán lần 2 (đến hạn 30/11/2024): 2.230.088.000 VNĐ (Chuẩn & Gói 50%)
Các khoản thanh toán tiếp theo tiếp tục trong cùng khoảng thời gian
•Bàn giao (Q4 2025): Số tiền cuối cùng được thanh toán 5 tháng sau đợt thanh toán thứ 6
•Thanh toán cuối cùng (Sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu):
Standard: 1.115.044.000 VNĐ
50%: 1.058.154.000 VNĐ
95%: 989.860.000 VNĐ
Tổng số tiền thanh toán:
Gói Standard: 22.300.880.000 VNĐ
Thanh toán 50%: 21.163.080.000 VNĐ
Thanh toán 95%: 19.797.720.000 VNĐ
