Hoian d’Or – Di sản kiến tạo nằm trên vùng đất bồi lắng phù sa chỉ cách trung tâm phố cổ Hội An 800m, dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng Hoian d’Or chính là sự kết nối hài hòa về mặt văn hóa với Hội An.

Nội dung

I. Giới thiệu tổng quan dự án Hoian d’Or

1. Thông tin nhanh

2. Vị trí của dự án Hoian d’Or

3. Quy mô, tiện ích, cơ cấu sản phẩm của dự án Hoian d’Or

II. Giá bán và chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi khi mua dự án Hoian d’Or

III. Tiến độ thi công dự án Hoian d’Or

Hoian d’Or – Mảnh ghép cuối cùng tạo nên một Hội An trọn vẹn

I. Giới thiệu tổng quan dự án Hoian d’Or

Hoian d’Or là quần thể nghỉ dưỡng sinh thái và trải nghiệm văn hoá duy nhất tại trung tâm của miền di sản. Nơi đây sẽ là chiếc cầu nối giữa quá khứ vàng son và hiện tại tự hào để cùng hướng đến một tương lai khai mở.

1. Thông tin nhanh

___________________

• Tên dự án: Hội an d’Or
• Vị trí: Cồn Bắp, Cẩm Nam, Hội An, Quảng Nam

• Quy mô: 24,48 ha

• Mật độ xây dựng: 19,12%

• Cơ cấu sản phẩm:

– Shophouse

– Villa

– Hotel 5 star standard

– Hotel 5 star Luxury

– Condotel

– Boutique hotel 3 star

• Tiện ích: Bến du thuyền; Không gian văn hóa;Tuyến phố đi bộ; Trung tâm thương mại; Nhà hàng cao cấp; Công viên sinh thái trải nghiệm

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch Sinh thái Cồn Bắp

• Đơn vị phát triển dự án: BCG Land & VNGroup

• Đơn vị thiết kế tổng thể: Huni Architects

• Tổng mức đầu tư: 2.330 tỷ đồng

• Bàn giao dự kiến: 2023

• Đơn vị phân phối: CVR – Central Vietnam Realty

2. Vị trí của dự án Hoian d’Or

__________________________________________

Vị trí dự án Hoian d’Ornằm ở đâu?

Dự án Hoian d’Or tọa lạc giữa con sông Thu Bồn, sở hữu vị trí vàng liền kề phố cổ Hội An.

Không chỉ độc đáo về mặt địa thế, Hoian d’Or còn là nhịp cầu để lan tỏa những tinh hoa văn hóa cùng với hệ thống các làng nghề bản địa liền kề nằm dọc theo hạ lưu sông Thu Bồn như làng gốm Thanh Trà, làng mộc Kim Bồng hay làng rau Trà Quế… qua bao đời vẫn cần mẫn dung dưỡng miền đất lộc.

Bên cạnh đó, Hoian d’Or còn có liên kết với hệ thống du lịch thu hút khách du khách bậc nhất tại Quảng Nam như đảo Cù Lao Chàm xanh trong, đêm diễn “Ký Ức Hội An” huyền diệu hay rừng dừa Bảy Mẫu mỗi năm thu về hàng triệu lượt khách thăm quan.

3. Quy mô, thiết kế, tiện ích của dự án Hoian d’Or

______________________________________________________

Hoian d’Or được quy hoạch trên tổng diện tích 24.5ha, 3 mặt giáp sông và phía Bắc giáp khu dân cư, đạt được những hiệu cửa và điểm nhìn đô thị. Hơn 80% diện tích được bao bọc bởi sông Thu Bồn, cây xanh, cảnh quan thiên.

Với sự quy hoạch độc đáo nhằm mang đến sự cân đối và hài hòa trong từng chuẩn mực sống, Hoian d’Or là sự kết hợp đầy uyển chuyển của 3 tổng thể kiến trúc với 3 tên gọi đã in dấu trong tiềm thức bao đời. Đó là: Phố – Làng – Vườn.

Đến với “Phố”, bạn sẽ được đắm mình trong một không gian nhộn nhịp mua sắm của những khu phố shophouse lấp lánh ánh đèn.

Đến với “Làng”, bạn sẽ tận hưởng một không gian nghỉ dưỡng thanh bình tại những khu biệt thự view sông, luôn mở đón những hương gió phù sa ngọt lành.

Đến với “Vườn”, bạn sẽ được được trải nghiệm những dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp quốc tế với liệu trình hoàn toàn từ thiên nhiên.

Phân khúc sản phẩm tại Hoian d’Or bao gồm:

• Villa: 52 căn villa

• Condotel: 230 căn

• Shophouse: 202 căn

• Boutique 3 sao: 192 phòng

• 2 tòa Hotel 5 sao Standard và Hotel 5 sao Luxury

Các tiện ích nghỉ dưỡng năm sao có mặt tại Hoian d’Or:
HOIAN D’OR sở hữu hệ sinh thái ĐỘC ĐÁO, đa dạng và đồng nhất với các công trình mang tính biểu tượng, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mới cho du lịch Hội An như:
1. Sân khấu thương cảng Hoian d’Or
2. Quảng trường Cộng hưởng
3. Bến du thuyền
4. Nhà hàng đặc sản cen sông
5. Khu Bảo Tàng Trịnh Công sơn
& không gian trưng bày gốm Chu Đậu
6. Khu vườn sinh thái
7. Nhà hàng chay – Coffee – Trà Đạo, thương hiệu “Đôi Dép”
8. Khu Spa chăm sóc sức khoẻ bằng dược liệu
9. Trung tâm thương mại
10. Khu trải nghiệm Dế mèn phiêu lưu ký
11. Tháp ngắm cảnh
12. Cầu ngắm cảnh trên không
13. Khu dã ngoại Ngoài trời
14. Khu Nông nghiệp trải nghiệm
15. Khu tổ chức các sự kiện ngoài trời
16. Khu trưng bày Nông sản
17. Vườn dược liệu
18. Khu vườn nông nghiệp hữu cơ
19. Khu hồ bơi thiên nhiên
20. Chòi ngắm cảnh trên cao….

Thông tin chi tiết về Shophouse tại Hoian d’Or:

• Cơ cấu Shophouse tại Hoian d’Or:

• • Mặt tiền 5m, diện tích 70m2. Số lượng 77 căn
• • Mặt tiền 6,3m, diện tích 93,8m2. Số lượng 73 căn
• • Mặt tiền 7,5m, diện tích 100,8m2. Số lượng 34 căn
• • Mặt tiền 8,6m, diện tích 118,5m2. Số lượng 10 căn
• • Mặt tiền đặc biệt 16m. Số lượng 8 căn duy nhất
• 

Tại sao nên chọn đầu tư mua Shophouse tại Hoian d’Or?

→ Thị trường Hội An hấp dẫn đầu tư: Thị trường đã có chỗ đứng, thu hút đầu tư với mức giá cạnh tranh hơn so với các thị trường nghỉ dưỡng lân cận.→ Dự án nằm ngay trung tâm điểm đến du lịch quốc tế, hứa hẹn sẽ phát triển bùng nổ:
Hội An có yếu tố phát triển du lịch mang tính cạnh tranh cao so với các thành phố du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận, Bà Rìa Vũng Tàu.
→ Dự án Hoian d’Or nằm tại khu vực phát triển nhất Quảng Nam:
Thành phố Hội An được định hướng quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, du lịch thương mại bậc nhất.

→ Đảo sinh thái đầu tiên và duy nhất tại trung tâm phố cổ Hội An:
Lần đầu tiên dự án được phát triển đồng bộ từ thiết kế kiến trúc, quy hoạch tiện ích, vận hành, hoạt động và lối sống trọn vẹn phong cách nghỉ dưỡng sinh thái, sức khoẻ kết hợp với trải nghiệm di sản văn hoá thế giới.
→ Khu phức hợp kiến trúc đặc trưng: Tái hiện lại một thời vàng son của Hội An
→ Tỷ suất đầu tư hợp lý làm nơi sinh sống và khai thác cho thuê du lịch

Bài toán đầu tư SHophouse tại Hoian d’Or:

Thời điểm 2019, giá thuê mặt bằng tại phố cổ Hội An như sau:
1. Mặt tiền đường Trần Phú (đường nhỏ): 1,2 triệu VNĐ/m2/ tháng
2. Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo & Hai Bà Trưng (đường lớn): 2,0 triệu VNĐ/m2/ tháng Nguồn: báo Vnexpress

• Phương án cho thuê nguyên căn  (5x14m)

Giá thuê: 1 triệu VNĐ/m2/tháng
Diện tích cho thuê: 153 m2
Doanh thu một năm: 1 triệu x 153m2 x 12 tháng = 1,836 tỷ đồng Hoàn vốn: trong 5 năm

• Phương án tự khai thác vận hành

Năm 2019, tổng lượt khách tham quan tính riêng Thành phố Hội An đạt 5,35 triệu lượt, khách quốc tế đạt hơn 4 triệu lượt
Trung bình khách đến Hội An: 14,657 lượt khách/ngày
Khách đến HOIAN D’OR (kề cận phố cổ Hội An): ~ 20% so với phố cổ Hội An Tương đương: ~2,931 lượt khách/ngày
Chi phí một ngày tại Hội An ~1,87 triệu/ngày.
TRONG ĐÓ:
Doanh thu trung bình toàn khu Shophouse: 1,87 triệu x 2,931 = ~5,48 tỷ VNĐ Doanh thu trung bình 1 shophouse/ ngày: ~27,1 triệu/ ngày/shop
Doanh thu 1 năm: 27,1 triệu x 365 ngày = ~9,9 tỷ/năm (1) Chi phí sản phẩm + Quản lý: 50%
Lãi ròng: 9,9 tỷ x 50% = ~4,95 tỷ VNĐ/năm Giá trị shophouse trung bình: 11 tỷ
Hoàn vốn đầu tư: trong 3 năm

II. Giá bán và phương thức thanh toán, chương trình ưu đãi khi mua dự án Hoian d’Or

Giá bán các căn shophouse tại Hoian d’Or là bao nhiêu?

Dự án Hội An D’or đang mở bán giai đoạn 1 với các sản phẩm shophouse thuộc Phân khu Maison de Ville.

Giá mỗi căn shophouse có giá bán khởi điểm từ 7 tỷ VND, tùy diện tích từng căn.

1. Chính sách bán hàng và giá bán căn shophouse tại Hội An D’or đã được CVR cập nhật và luôn sẵn sàng cung cấp đầu đủ thông tin tới khách hàng quan tâm mua dự án.

2.  

   Mọi thông tin liên quan về dự án Hội An D’or, xin vui lòng liên hệ CVR để nhận được tư vấn chi tiết nhất.

3.  

   Liên hệ nhận thông tin, giá bán và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư khi mua dự án Hội An D’or:

4.  

   Hotline: 0778 948 949 | CVR –  Đơn vị phân phối dự án Hội An D’or

   Email:  [email protected] 

   Địa chỉ: 333 đường Chương Dương, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Việt Nam

5.  

III. Tiến độ thi công dự án Hoian d’Or

Dự án Hội An D’or đang được tiến hành thi công đúng tiến độ với toàn bộ 202 căn shophouse Maison de Ville đã hoàn thành xong phần móng và đang thi công tầng 1 và tầng 2.

• CVR là đối tác uy tín và chuyên nghiệp của các nhà đầu tư dự án lớn khu vực miền Trung Việt Nam, chúng tôi luôn sẵn lòng phục vụ và cung cấp thông tin tới khách hàng quan tâm mua bán, đầu tư.

• 

   

  Để sở hữu căn hộ tốt nhất tại Đà Nẵng với giá tốt nhất, liên hệ CVR ngay hôm nay!

•  

Đăng ký ngay hôm nay để nhận thông tin và nhận hỗ trợ tham quan dự án Hoian d’Or cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác!