I. Khám Phá Tiềm Năng của Đà Nẵng

1. 1. Tình Hình Thị Trường Bất Động Sản Hiện Tại

2. 

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự hồi sinh, chủ yếu do nhu cầu căn hộ tăng vọt. Năm 2023 nguồn cung căn hộ ước tính khoảng là 300 căn, căn hộ hạng A và hạng sang tăng mạnh.

Bất động sản Resort: Phân khúc Resort phụ thuộc vào các dự án hiện có. Các giao dịch tập trung vào các dự án được quản lý bởi các đơn vị quốc tế có xếp hạng 4-5 sao. Danh sách Condotel có dấu hiệu giảm giá, tạo cơ hội cho người mua.

Phân khúc đất nền: Kỳ vọng nguồn cung tăng nhẹ; sự ổn định giá sơ cấp được dự đoán trước. Nhu cầu thị trường chung phục hồi tích cực với tỷ lệ tiêu dùng trên cung ở mức 57%.

 

1. 2. Trung tâm chiến lược đầu tư

2.  

Đà Nẵng mang lại một thị trường bất động sản năng động với nền tảng kinh tế vững chắc, sức hút du lịch và phát triển cơ sở hạ tầng đang diễn ra:

 

• Tăng trưởng kinh tế: Đà Nẵng là một trong những động lực kinh tế quan trọng ở Việt Nam, có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng và thu hút các ngành công nghiệp đa dạng.
• Bùng nổ du lịch: Là điểm đến du lịch nổi tiếng, thị trường bất động sản Đà Nẵng được hưởng lợi từ lượng du khách ổn định, đảm bảo lợi nhuận cho thuê cao.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai, như mở rộng sân bay quốc tế và cải thiện mạng lưới giao thông, góp phần làm tăng giá trị tài sản.
• Vị trí chiến lược: Nằm dọc theo bờ biển miền Trung, Đà Nẵng có vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các thành phố lớn và các điểm du lịch.
• Môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp: Các chính sách thân thiện với doanh nghiệp của Việt Nam giúp các nhà đầu tư nước ngoài dễ dàng tham gia thị trường bất động sản và đảm bảo các cơ hội sinh lợi hơn.
• Sự phong phú về văn hóa: Di sản văn hóa phong phú của thành phố, kết hợp với tiện nghi hiện đại, thu hút cả cư dân và du khách, nâng cao giá trị lâu dài của khoản đầu tư bất động sản.

 

II. Danh sách những Bất Động Sản hàng đầu

 

Khởi điểm từ: 70k USD/căn

 

1. 1. Sơn Trà Ocean View

Khoảng giá: 70K – 130K USD

Diện tích: 49,5 đến 96,3 m2 (1-2 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~1.210

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư: Nằm gần bãi biển và bán đảo Sơn Trà, những căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ này hứa hẹn sự phù hợp về giá cả và cuộc sống hiện đại. Là lựa chọn lý tưởng cho gia đình và nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê, dự án này có các tiện ích như hồ bơi trên mái và phòng tập gym, là một lựa chọn đầu tư thông thái tại Đà Nẵng.

 

1. 2. Fpt Plaza Đà Nẵng

2. 

Khoảng giá: 80K – 90K USD

Diện tích: 68 – 75 m2 (2 Phòng Ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~1.120

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư:

Chỉ cách sân bay và trung tâm thành phố 10 phút, nơi đây sở hữu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, hứa hẹn mang lại giá trị tốt nhất cho cả người mua trong và ngoài nước. Khu vực Shophouse, không gian chung và gói nội thất cơ bản càng nâng cao sức hấp dẫn của các căn hộ này, đảm bảo một phong cách sống tiện nghi và giá cả phải chăng.

 

1. 3. Tháp Blooming Đà Nẵng 

2. 

Khoảng giá: 150K – 1 Triệu USD

Diện tích: 112 đến 432 m2 (2-5 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~1.400 – 2.300

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nhấn đầu tư: Với các căn hộ từ 1, 2, 3, đến 5 phòng ngủ có diện tích rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng, chỉ cách biển Nguyễn Tất Thành 10 phút lái xe. Tận hưởng làn gió biển mát lạnh, tiện ích hàng đầu và an ninh tiên tiến.

 

1. 4. Altara Suites Đà Nẵng

2. 

Khoảng giá: 150K – 225K USD

Diện tích: 58 đến 100 m2 (1-2 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~2.200 – 2.500

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư: Trải nghiệm sự sang trọng với giá cả phải chăng chỉ cách Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng 150 m! Các căn hộ bên bờ biển có tầm nhìn tuyệt đẹp, hồ bơi trên sân thượng và các tiện nghi của Sheraton Four Points. Thuộc sở hữu nước ngoài và có sẵn để mua, đó là một khoản đầu tư vào sự thoải mái và phong cách.

 

1. 5. Azura Đà Nẵng

2. 

Khoảng giá: 150K – 350K USD

Diện tích: 66 đến 136 m2 (1-2 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~2.200 – 2.500

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư: Tọa lạc bên sông Hàn, Azura có kết nối dễ dàng đến khu trung tâm thành phố, sân bay, trường học và bệnh viện. Azura vẫn là trung tâm cho thuê được nhiều người săn đón. Nơi đây được phát triển bởi VinaCapital Việt Nam & Nordica Properties, đây không chỉ là nơi ở, đó  là lối sống.

 

1. 6. Ocean Suites Đà Nẵng 

Khoảng giá: 170K – 220K USD

Diện tích: 67 đến 100 m2 (1-2 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~2.200 – 2.500

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư: Tận hưởng tiện ích hiện đại, thiết kế lấy cảm hứng từ bãi biển và tầm nhìn toàn cảnh ra đại dương và Cù Lao Chàm. Hưởng lợi từ chương trình cho thuê đang diễn ra, khiến đây trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

 

1. 7. Hyatt Regency Đà Nẵng 

Khoảng giá: 225K – 530K USD

Diện tích: 75 đến 127 m2 (1-3 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~3.600 – 4.100

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nổi bật đầu tư: Tận hưởng cuộc sống sang trọng tại Hyatt Regency Danang Residences, thiên đường bên bờ biển nằm trong top 10 bãi biển tuyệt đẹp của Forbes. Nâng tầm phong cách sống của bạn trong một căn hộ tinh tế hòa nhập hoàn hảo với thiên nhiên.

 

1. 8. Wyndham Soleil Đà Nẵng 

2. 

Khoảng giá: 146k – 1,1 triệu USD

Diện tích: 37 đến 145 m2 (Studio – 3 phòng ngủ)

Giá mỗi ô vuông Mét (m2): USD ~6,300 – 6,800

Loại hình sử dụng: Condotel

Điểm nổi bật đầu tư: Tọa lạc bên bờ biển với vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, Wyndham Soleil Đà Nẵng cung cấp các căn hộ có tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển. Đầu tư ngay vào Tháp A1 để có một cuộc sống chất lượng hoặc khám phá Tháp D1 để có cơ hội cho thuê độc quyền.

 

III. Các dự án sắp tới 

 

1. 1. Wyndham Hội An Resort 

2. 

Khoảng giá: 86K – 360K USD

Diện tích: 36 – 105 m2 (Studio – 3 Phòng Ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~1.600 – 2.600

Loại hình sử dụng: Condotel

Điểm nhấn đầu tư: Đầu tư vào những căn hộ hướng biển với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp quốc tế. Giảm giá độc quyền, và cơ hội cho thuê có sẵn. Mang lại giá trị tốt nhất cho người mua ! 

1.  

2. 2. Landmark Tower Đà Nẵng 

3. 

Khoảng giá: 224K – 1,5 triệu USD

Diện tích: 61 đến 250 m2 (2-3 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~5.100-6000

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung 

Điểm nổi bật đầu tư: Tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp, tiện ích đẳng cấp thế giới và phương thức thanh toán linh hoạt. Tự tin đầu tư với dự án được quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Ngôi nhà mơ ước của bạn đang chờ đợi tại Landmark Tower Đà Nẵng.

1.  

2. 3. The Filmore Danang

3. 

Khoảng giá: 225K – 1,1 triệu USD

Diện tích: 50 đến 152 m2 (1 – 3 Phòng Ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~5000-6500

Loại hình sử dụng: Căn hộ chung cư

Điểm nhấn đầu tư: Khu phức hợp đắc địa nằm giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. Cung cấp căn hộ cao cấp và không gian thương mại trên đường Bạch Đằng thơ mộng.

 

IV. Top biệt thự đang bán ở Đà Nẵng

1.  

2. 1. Wyndham Hội An Resort

3. 

Khoảng giá: 1,34 triệu – 2,1 triệu USD

Diện tích đất: 294 – 331 m2

Diện tích biệt thự: 262 m2 (3 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~6.400

Loại hình sử dụng: Biệt thự nghỉ dưỡng

Điểm nổi bật đầu tư: Biệt thự độc quyền hướng biển có hồ bơi riêng, mang đến cơ hội đầu tư hiếm có. Hưởng lợi từ sự quản lý đáng tin cậy của Tập đoàn Royal Hội An và Wyndham Hotels & Resorts. Hãy nắm bắt cơ hội nhận được 40% lợi nhuận ròng, đặc quyền sử dụng và lối sống đặc biệt !

1.  

2. 2. Ocean Villas Đà Nẵng 

Khoảng giá: ~ 1,2 triệu USD

Diện tích đất: 530 – 600 m2

Diện tích biệt thự: 350 m2 (3 – 4 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~2.000 – 2.300

Loại hình sử dụng: Khu dân cư

Điểm nổi bật đầu tư: Trải nghiệm cuộc sống biển tuyệt vời với sân golf thiết kế bởi Greg Norman và các tiện ích độc đáo. Hợp tác với VinaCapital đảm bảo một đầu tư an toàn, cung cấp chương trình cho thuê hấp dẫn lên đến 90 ngày sử dụng cá nhân. Nắm bắt cơ hội này để có một sự kết hợp hạnh phúc giữa yên bình và lợi nhuận đầu tư.

 

1. 3. Fusion Resort & Villas Đà Nẵng 

Khoảng giá: 775K – 4.1 Triệu USD

Diện tích đất: 535 – 923 m2

Diện tích biệt thự: 210 – 731 m2 (1 – 5 phòng ngủ)

Giá mỗi mét vuông (psm): USD ~3.900 – 4.400

Loại hình sử dụng: Biệt thự nghỉ dưỡng

Điểm nổi bật đầu tư: Thưởng thức sự sang trọng với tầm nhìn tuyệt vời ra biển, hồ bơi riêng, vị trí lý tưởng gần các di sản UNESCO, sân bay và điểm du lịch sôi động. Quyền sở hữu biệt thự mở ra khả năng tiếp cận các cơ sở nghỉ dưỡng và chương trình cho thuê sinh lợi.